BIENES Y RAÍCES INMOBILIARIO EN PANAMÁ-ABOGADO

derecho inmobiliario panamá, el sector inmobiliario es uno de los campos más dinámicos de la economía panameña transacciones de venta en el mercado inmobiliario

AVOCAT IMMOBILIER AU PANAMA

ABOGADO INMOBILIARIO EN PANAMÁ

Bienes Raíces - Abogados en Panamá
El sector inmobiliario es uno de los campos más dinámicos de la economía de Panamá. Actualmente constituye un foco de inversión a nivel nacional e internacional. Las transacciones inmobiliarias requieren una amplia experiencia en diferentes áreas del derecho. L

El bufete de abogados Padilla lo reconoce y cuenta con un equipo interdisciplinario, que está en plena capacidad para responder a las necesidades de nuestros clientes.

El reto

Una experiencia inmobiliaria profesional desde la cotización hasta el cierre

Nuestra probada trayectoria en el manejo de transacciones comerciales clave en diferentes facetas de la cadena de valor, nos permite brindar un asesoramiento experto en cualquier proceso de toma de decisiones inmobiliarias.

El despacho de abogados Padilla está en plena capacidad de contribuir y facilitar el buen desarrollo de sus proyectos inmobiliarios.

La solución

El abogado Padilla cuenta con un equipo de expertos que realizan,

De forma ininterrumpida, operaciones de compraventa a corto plazo en el mercado inmobiliario. Nuestro equipo actúa como vínculo entre vendedores, corredores y compradores, y brinda asesoramiento legal durante toda la transacción.

Asimismo, brindamos nuestros servicios legales para estructurar, desarrollar y promover proyectos de largo plazo.

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Cómo podemos ayudarle?

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Debida diligencia, que implica la búsqueda y confirmación de los datos del Registro Público, incluidas las hipotecas, titular del inmueble y cualquier información relevante.
Asistimos a nuestros clientes en todas las etapas de las transacciones de compra y venta incluyendo negociaciones, estructuración de transacciones, redacción de la documentación, registro de la propiedad y su segmentación, si es necesario.

Registro de títulos de propiedad, así como regímenes de propiedad horizontal (PH).
Redacción de contratos de arrendamiento.
Asesoramiento en financiación, planificación y desarrollo de un proyecto de construcción.

Debida diligencia, que implica la búsqueda y confirmación de los datos del Registro Público, incluidas las hipotecas, titular del inmueble y cualquier información relevante.
Asistimos a nuestros clientes en todas las etapas de las transacciones de compra y venta incluyendo negociaciones, estructuración de transacciones, redacción de la documentación, registro de la propiedad y su segmentación, si es necesario.

Registro de títulos de propiedad, así como regímenes de propiedad horizontal (PH).
Redacción de contratos de arrendamiento.
Asesoramiento en financiación, planificación y desarrollo de un proyecto de construcción.

4. Actuar como apoderado en caso de que el comprador no pueda estar en Panamá al momento del cierre.

5. Pago de impuestos (bienes raíces y ganancias de capital)

Es responsabilidad del vendedor pagar y obtener documentos, pero el abogado revisará los documentos relevantes para confirmar que estén pagados y en regla.
6. Obtención de certificados de liquidación (IDAAN e impuesto predial).

Es responsabilidad del vendedor pagar y obtener documentos, pero el abogado debe revisar los documentos relevantes para confirmar que estén pagados y en regla.
7. Asistir como intermediario con el banco correspondiente.

Ayude según sea necesario.
Revise la garantía irrevocable para asegurarse de que se emite correctamente.
8. Solicite el Número de Identificación de Contribuyente de la propiedad para obtener los Certificados de Liquidación del Impuesto de Bienes Raíces.

Obtenga una NIT (contraseña de contribuyente separada) en la DGI para que el comprador pueda pagar los impuestos inmobiliarios anuales y revisar toda la información de la propiedad en línea.
Obtenga del vendedor el NIT, los certificados de liquidación de impuestos y todos los números de identificación del contribuyente relevantes.
9. Revise el minuto de venta del vendedor y la notificación de cancelación de hipoteca del banco del vendedor.

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10. Redactar y revisar la escritura de compra y venta

Proyecto de escritura final de compraventa
Asistir y representar al comprador en la firma de la escritura de compraventa por las partes en Notario.
Asegúrese de que el saldo de los fondos se libere cuando la propiedad se transfiera al Comprador en el Registro Público de Panamá.
Obtenga las firmas correspondientes en la Escritura.
Obtenga la firma del acreedor hipotecario en la Escritura.
11. Registre la Escritura de Compraventa en el Registro Público.

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documentos equivalentes para solicitar la residencia permanente de inmigración en Panamá Las leyes de inmigración de Panamá requieren la siguientes documentos para residencia permanente.

Esta visa es requerida por Inmigración para CADA extranjero que tenga un archivo en proceso .

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  1. Aquí hay una lista de razones para cada una de las visas de inmigración de Panamá que otorgan residencia permanente:
    1. Visa Países amigos de Panamá.
    2. Visa de Solvencia Económica de Panamá.
    3. Visa de inversionista de negocios de Panamá. Panamá
    4. Visa de inversionista de reforestación.
    5. Programa jubilado o pensionado de Panamá.
    6.Casarse con un ciudadano de Panamá

El camino más rápido a la residencia permanente en Panamá es la Visa de Naciones Amigas. Si es ciudadano de cualquiera de los 50 países que Panamá considera "Amigos de Panamá",